Wohnungsneubau von 16 Wohnungen, Tiefgarage, Fitness- und Saunabereich
in Berlin – Prenzlauer Berg
Leistungsphasen: 1-5, 6-8 begleitend
Bauzeit: 09/2010 – 12/2011
Das Gebäude schließt eine bestehende Lücke als Blockrandbebauung und gliedert sich in eine eingeschossige Sockelzone, eine sechsgeschossige Mittelzone und ein Staffelgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Haupteingang, die Zufahrt zu der Tiefgarage und der Müllraum.
Die Haupterschließung erfolgt über ein innen liegendes, zentrales Treppenhaus mit Aufzug. An das Treppenhaus werden alle Geschosse und Wohneinheiten angeschlossen.
Trotz der sehr schmalen Baulücke konnte der Grundriss ist so organisiert werden, dass jeweils 2 Wohnungen mit 4 bzw. 5 Zimmern und Größen von ca. 107 m² bis ca. 122 m² auf einem Regelgeschoß liegen und entweder eine Süd-Terrasse oder einen Süd-Balkon haben. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über einen Balkon zur Straßenseite.
Das Penthouse mit einer Größe von ca. 198 m². erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss, ist zurückgestaffelt und verfügt über eine Südterrasse zum Hof und einen Balkon zur Straßenseite.
Im Kellergeschoß sind neben einer Tiefgarage und den Mieterkellern ein Wellness- und Saunabereich integriert.
Der Bereich über der Tiefgarage wird intensiv begrünt.
Fotos: Eva Kinader